الخلاصة السريعة
- اختبار العدّاد بسيط: كل الحنفيات مقفولة، ولو العدّاد بيتحرك يبقى في تسريب.
- أغلب التسريبات الصغيرة في الوصلات والخراطيم والعزل.
- محبس رئيسي وحساسات يقللوا الضرر بشكل كبير.
تسريب المياه من أكتر المشاكل اللي بتكلّف: ضرر لأرضيات ودهانات وأثاث، وفاتورة مياه، ومشاكل مع الجيران لو وصل للدور اللي تحت. والأخطر إنه ممكن يستمر أيام وإنت ما تعرفش، وخصوصًا لو الشقة مقفولة.
العلامات المبكرة
- بقعة رطوبة بتكبر على حيطة أو سقف.
- ريحة عفن أو رطوبة.
- دهان بيتقشر أو سيراميك بيتحرك.
- فاتورة مياه أعلى من المعتاد.
- صوت مياه وهسهسة وإنت ما بتستخدمش.
- ضغط مياه أقل.
- شكاوى جيران.
أماكن التسريب الشائعة
| المكان | السبب |
|---|---|
| تحت الأحواض | وصلات الخلاطات والسيفون والخراطيم المرنة |
| الغسالة والغسالة أطباق | خراطيم التغذية أو التصريف |
| الحمام | عزل الأرضية أو الحيطة، وصلات البلاعة |
| السخان | وصلات أو صمام الأمان أو الخزان |
| مواسير مدفونة | وصلة لحام ضعيفة أو تلف |
| الأسطح والبلكونات | عزل تالف أو تصريف مسدود |
كيف تحدد المكان؟
- اختبار العدّاد (فوق) لتأكيد التسريب.
- قفل المحابس الفرعية واحدة واحدة ومراقبة العدّاد: لو توقف التسريب بعد قفل محبس، فالمشكلة في الجزء ده.
- فحص بالعين واللمس للوصلات والخراطيم.
- استدعاء مختص: أجهزة كشف التسريب وكاميرات حرارية قد تحدد المكان بدون تكسير كبير.
الوقاية
- اعمل اختبار ضغط موثّق وقت التأسيس. راجع السباكة.
- محابس فرعية لكل حمام ومطبخ ولكل جهاز: تقفل جزء من غير ما تقفل الشقة كلها.
- اختبار غمر للحمامات قبل السيراميك. راجع تشطيب الحمام.
- خراطيم عالية الجودة (مضفّرة) واستبدالها دوريًا (كل عدة سنوات).
- حساسات تسريب تحت الأحواض والغسالة بتبعت تنبيه. راجع البيت الذكي.
- قفل المحبس الرئيسي عند السفر.
◆
للمغترب والشقة المقفولة
أخطر سيناريو: تسريب بيستمر أسابيع. اقفل المحبس الرئيسي عند الغياب، وحط حساسات، ورتّب مع شخص يزور الشقة دوريًا. راجع صيانة الشقة المقفولة.
لو حصل تسريب
- اقفل المياه من المحبس.
- افصل الكهرباء عن المنطقة المتأثرة لو في مياه حوالين مصادر كهرباء.
- صوّر الضرر.
- بلّغ الجيران لو في خطر وصول المياه.
- استدعِ سبّاك/مختص وعالج السبب.
- جفّف المنطقة جيدًا قبل أي إصلاح تشطيب.