مراحل التشطيب بالترتيب: من استلام الوحدة لحد التسليم — الخريطة الكاملة

أكتر سؤال بنسمعه من العميل الجديد: «إيه ترتيب الشغل؟». والسؤال ده مهم لأن الترتيب الغلط أغلى من الخامة الغلط: دهان قبل تركيب الكهرباء، أو سيراميك قبل اختبار السباكة، يعني تكسير وإعادة. دي الخريطة الكاملة بالترتيب، مع سبب كل خطوة.

1. استلام الوحدة وفحصها

قبل أي حاجة، تتأكد إن الوحدة سليمة ومطابقة للعقد. راجع استلام الوحدة من المطوّر. أي عيب وقتها بيتحمله المطوّر، لكن بعد ما تبدأ بيتحمله إنت.

2. التصميم والمقايسة والعقد

التخطيط ونقاط الكهرباء والإضاءة والمطبخ والمقايسة والعقد وجدول الدفعات. راجع تخطيط المساحات والمقايسة وبنود العقد. الفلوس الأكتر بتضيع هنا لو القرارات اتأخرت.

3. الهدم وتعديل الحوائط

لو في تعديل في التقسيم، بيتم بعد دراسة إنشائية. راجع هدم وبناء الحوائط. وبيتبعه تنظيف وفحص الأسطح.

4. التأسيسات المخفية

كهرباء وسباكة وتكييف وتيار خفيف (شبكة، انتركم، كاميرات) بتتنفذ جوه الحيطان قبل المحارة، وبتتختبر بشكل موثّق. راجع الكهرباء والسباكة والتكييف والشبكة.

5. المحارة

بعد ما التأسيسات تتوثق وتتعتمد. راجع المحارة. من هنا الحيطان بتتغطى، فأي نسيان لتأسيسة معناه كسر.

6. العزل والتسوية

في الحمامات والمطبخ والبلكونات: عزل مائي ومونة تسوية بميل صحيح واختبار غمر. راجع العزل المائي وتشطيب الحمام.

7. الأرضيات والبلاط

فرش الأرضيات وبلاط الحمامات والمطبخ. راجع فرش الأرضيات. وبعدها حماية الأرضيات لباقي الشغل.

8. الأسقف والمعجون والدهان الأساسي

أسقف الجبس بعد مراجعة اللي فوقها، وبعدها المعجون والدهان الأساسي. راجع الجبس بورد والمعجون والدهانات.

9. النجارة والأبواب والمطبخ

بعد القياس النهائي للحوائط والأرضيات. راجع الأبواب والمطبخ والدريسنج.

10. التركيبات النهائية

الأدوات الصحية، البريزات والسويتشات والإضاءة، التكييف، الألوميتال (قد يتركب قبل بحسب الخطة). راجع الأدوات الصحية والألوميتال.

11. الدهان النهائي والتنظيف

لمسات الدهان وإصلاح أي تلف أثناء التركيبات، وبعدها تنظيف شامل.

12. الاستلام والتسليم

قايمة بنود مرقّمة ومحضر. راجع قايمة الاستلام.

مدة كل مرحلة

بتتحدد حسب المساحة والتعقيد، وبتتحط في جدول زمني. راجع الجدول الزمني ونقاط التوقف عشان كل مرحلة تتراجع قبل الانتقال للتالية.